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CREDITO HABITACIONAL PARA VIVIENDA EN CHILE

Debes en cuando veo como se masifican algunas noticias pero de forma vaga y no profundizan sobre el tema en cuestión y que necesitan un tratamiento más profundo. 
Si bien, la idea es compartir información, a veces cuando el boca a boca, o el compartir es más rápido que el entendimiento es bueno profundizar antes de crear falsas expectativas, cada gobierno trata de mejorar los beneficios y por tanto de vez en cuando van apareciendo más subsidios que en su mayoría están enfocados a los mas necesitados.

En esta ocasión le toco el turno al Subsidio Habitacional, que no guarda ninguna relación con lo que puedas suponer implica. 

Lo primero que hay que destacar que anteriormente un Extranjero debía haber vivido 5 años en Chile para poder optar a este tipo beneficio gubernamental, específicamente, 5 años acreditado con la Visa Definitiva. Esto fue modificado en 2015 y desde el momento que el extranjero adquiere la Visa Definitiva podrán postular a los subsidios. Cabe mencionar que de igual forma deberán cumplir con los requisitos mínimos que las entidades Bancarias solicitan.


Entre las distintas opciones que a la fecha hay, encuentro que las mas relevantes son las siguientes:
-CRÉDITO HIPOTECARIO CON SUBSIDIO HABITACIONAL D.S. 01
Esta opción es para aquellos que no poseen una 1ra casa o departamento y el cual se otorga solo una sola vez al beneficiario y su núcleo familiar.
Lo básico a saber que debes contar con Visa Definitiva, luego una de las particularidades es que el precio de la Vivienda no debe superar ciertos montos, por tanto son viviendas ajustadas en calidad y zonas para no superar el precio pre establecido, el cual el tope son las 2.000 UF (Unidades de Fomento, 1UF= 24.500$ CL aprox).
Uno de los recaudos claves es contar con un ahorro previo, el monto tope requerido es de 80 UF reflejados en una cuenta de ahorro para el dia 30 de Marzo de cada año.
Otro punto clave es contar con la Ficha de Proteccion Social, la cual es una encuesta donde se evalúa tu "vulnerabilidad", ya que es un beneficio para los menos protegidos o con menos recursos.
Esta ficha es un proceso que la persona debe iniciar al solicitarla en la Municipalidad donde Vives.
Esto es a grandes rasgos, si necesitan profundizar mas, visiten el portal www.subsidio.cl
-SUBSIDIO DE ARRIENDO
Este beneficio, esta destinado para aquellas personas o grupos familiar que viven de "allegados" en otro hogar o que viven alquilados.
Claramente, esto esta dirigido un tipo de personas vulnerables y esto se demuestra en los puntos obtenidos en Ficha de Protección Social
En pocas palabras, te da la opción de alquilar una vivienda con un tope entre 215.000 $ y 250.000$ dependiendo de la zona en donde vivas. Durante 8 años el gobierno te dará un aporte de 3 UF para ayudar a complementar el pago del arriendo.
Mas información en www.minvu.cl, existen otros beneficios sociales pero enfocados a personas vulnerables, que uno se sienta desamparado es otra cosa, lo que vale es la Ficha de Protección Social.

FICHA DE PROTECCIÓN SOCIAL
Como información adicional, les comentare lo esencial, esta es una forma de tabular o clasificarte a cual estrato social económico perteneces. De esta manera saber a quienes ayudar y cuales no.
Durante el pasar de los años, esta metodología a sufrido modificaciones, y se les cambia el nombre por temas políticos comerciales pero en el fondo sigue siendo lo mismo, hasta hace poco se le conocía como Ficha de Protección social, el nuevo nombre es Registro Social de Hogares, y mucho antes de todo esto se le conoció como Ficha CAS, en otra publicación comentare mas en profundidad que es esto y para que otros tramites es necesario.

Si obtienes mas de 13.450 puntos quedas fuera de la mayoría de los beneficios sociales, la ficha ser realiza por medio de una entrevista donde de forma cualitativamente te tazan, donde vives, de que materiales esta hecha tu vivienda, donde trabajas, cuanto ganas, cuantos baños tienes, cuantos TV tienes, cuantos refrigerados tienes.
Haz Clic en la imagen y Guarda Como para ver detalle
Estos datos los pueden ver mas ampliamente en la pagina de Radio Bio Bio de Chile, haciendo clic aquí.
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